1. 搬迁前的准备工作

在签订补偿协议前，拆迁方需要做好搬迁前的准备工作。首先要整理好自己的财产，将贵重物品妥善保管，方便搬迁之后及时搬迁。同时要清洁房屋，维修设施，保证原状交还。此外，还需要将水，电，煤气等用品及时断开，缴清相关费用，避免拆迁公司追缴费用。

2. 提供材料

拆迁方需要准备好个人身份证，户口本，房产证以及相关权属证明材料。这些材料能够证明拆迁房屋的合法性，从而在协商签署补偿协议时有价值的证据。同时，还需要提供自己的银行户口等相关信息方便收取补偿金。

3. 签署补偿协议

在拆迁方做好了以上两点准备工作之后，就需要和拆迁公司签署补偿协议。补偿协议需要明确说明房屋的评估价值以及拆迁方能够得到的补偿金。同时，协议需要约定搬迁时间，退房方式以及社保，医保等相关事宜。

4. 总结

签订补偿协议前，拆迁方需要做好充分的准备工作。除了整理财产，提供证明材料，还需了解房屋评估价值及补偿标准。通过良好的沟通协商，拆迁方能够得到自己的合法权益，同时保障自己的顺利搬迁。